💡 인트로: 집 사고 싶은데 대출이 걱정이라면?
소득은 적고 집값은 비싸고…
정부가 무주택 서민을 위해 마련한 내 집 마련 지원책,
바로 ‘디딤돌대출’을 아시나요?
저금리로 주택 구입자금을 빌릴 수 있는 대표적인 정책대출입니다.
지금부터 자격 요건과 신청 절차까지 정리해드립니다!
🏠 디딤돌대출이란?
디딤돌대출은 주택도시기금에서 지원하는 주택구입자금 대출제도로,
생애최초 주택구입자, 신혼부부, 청년 등 무주택 서민을 대상으로
저리로 자금을 빌려주는 제도입니다.
- 최대 2억 원까지 대출 가능
- 금리 연 1.85%~3.0% 수준 (소득·조건별 차등)
- 최장 30년까지 분할상환 가능
✔️ 시세 5억 원 이하 주택만 가능
✔️ 일반 시중은행보다 낮은 금리 혜택
✅ 신청 자격
① 기본 요건
- 만 19세 이상 무주택 세대주
- 부부 합산 연 소득 6천만 원 이하 (생애최초 7천만 원 이하)
- 생애최초, 신혼부부, 다자녀가구 등 우대 조건 있음
② 주택 조건
- 매입가 5억 원 이하
- 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 100㎡까지)
- 본인 거주용 주택에 한함 (투자 목적 불가)
✔️ 등기 전까지 디딤돌대출 실행 필요
💻 신청 방법
① 대출 상담 및 사전 예약
- 주택도시기금 포털: https://nhuf.molit.go.kr
- 기금e든든 앱 또는 은행 영업점(우리, 국민, 농협, 신한 등)
② 대출 신청 절차
- 대출 신청 및 자격 조회
- 소득 및 자산 심사
- 주택 계약 체결 후, 계약서 및 서류 제출
- 대출 승인 → 자금 실행
✔️ 부동산 계약서, 주민등록등본, 소득증빙, 재직서류 등 필요
📝 필요 서류
- 매매계약서 사본
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득금액증명원, 원천징수영수증
- 재직증명서 또는 사업자등록증
- 청약통장 사본(해당 시)
- 주택건물 등기부등본
✔️ 상황에 따라 추가 서류 요청될 수 있음
💡 꿀팁: 이렇게 활용하세요!
- 생애최초 구입자 우대금리 최대 0.5% 적용
- 청약통장 가입 기간이 길면 심사에 긍정적 영향
- 대출 실행 전까지 다른 주택 보유 시 자동 탈락
- 디딤돌→보금자리론 전환 불가, 별도 비교 필수
✅ 마무리: 디딤돌대출, 내 집 마련의 시작점입니다
복잡해 보이지만, 디딤돌대출은
무주택자를 위한 가장 현실적인 내 집 마련 수단입니다.
👉 “조건이 맞는다면, 지금 바로 기금e든든 또는 은행에서 상담 신청해보세요!”