💡 인트로: 내 땅, 내 집… 지금 시세가 얼마인지 알고 계신가요?
부동산 거래 시 가장 중요한 건 실제 거래된 가격, 즉 ‘실거래가’입니다.
공시가격, 감정가와 달리 실거래가는 실제 매매가 기준으로
시세 파악과 세금, 투자 판단에 매우 중요한 기준이 됩니다.
내가 가진 토지나 건물의 실거래가, 공공 데이터로 직접 확인해보세요!
📊 실거래가란?
실거래가는 부동산이 실제로 매매되었을 때 신고된 가격입니다.
모든 부동산 거래는 실거래가 신고가 의무이며,
국토교통부가 공개하는 자료를 통해 누구나 열람할 수 있습니다.
✔️ 정부가 운영하는 공식 사이트에서 확인 가능
✔️ 실거래가 기준으로 세금, 담보, 투자 판단 가능
💻 실거래가 조회 방법 (국토교통부 실거래가 공개시스템)
1. 사이트 접속
- 주소: rtms.molit.go.kr
2. ‘실거래가 공개시스템’ 선택
- 아파트, 연립다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 상업용 건물 등 선택 가능
3. 조회 방식 선택
- 주소 기반 조회
- 법정동/지번 선택
- 건물명 검색 가능 (예: ○○아파트)
4. 거래내역 확인
- 실거래 일자, 거래금액, 층수, 면적 등 상세 정보 확인
- 연도별, 월별 필터 설정 가능
✔️ 과거 5년 이상 데이터 제공
✔️ 거래가격 변동 추이도 확인 가능
4. 모바일 앱 이용 (국토부 ‘부동산정보앱’)
- 앱스토어/플레이스토어에서 ‘부동산 실거래가’ 검색
- 위치 기반으로 인근 실거래가 자동 조회
- 토지/건물 유형별로 조회 가능
💡 꿀팁: 이런 점도 알아두세요!
- 공시가격 ≠ 실거래가 → 실제 매매가격은 실거래가에서 확인
- 토지도 개별 필지별 실거래가 확인 가능 (지번 입력 필수)
- 거래량 많은 지역은 거래일 필터로 추세 파악 가능
- 세금 신고용으로 사용 시 국세청 홈택스와 정보 일치 확인
✅ 마무리: 정확한 부동산 정보, 직접 확인하세요
부동산 시세는 말이 아니라 실제 거래금액으로 판단하는 것이 정확합니다.
국토부 실거래가 시스템을 활용해 내 땅, 내 집의 진짜 가치를 확인해보세요!
👉 “지금 바로 rtms.molit.go.kr에서 실거래가 조회해보세요!”