확정일자도 이제는 온라인으로! 전월세 계약서 확정일자 받는 방법 완전정리
전세나 월세 계약을 했다면 가장 먼저 챙겨야 할 것이 확정일자입니다.
확정일자가 있어야만 보증금 보호를 받을 수 있는데요,
이제는 집에서 온라인으로도 간편하게 확정일자 신청이 가능합니다!
✅ 확정일자란?
전월세 계약서를 작성한 날짜에 법적 효력을 부여해주는 날짜로,
전입신고 + 확정일자를 함께 해야
보증금에 대해 우선변제권을 가질 수 있습니다.
✅ 온라인 확정일자 신청 가능한 곳
- 정부24
👉 https://www.gov.kr - ‘확정일자 신청’ 메뉴에서 가능
- 공동인증서(구 공인인증서) 필요
- 대한법률구조공단 전자확정일자 시스템
👉 https://efiledl.moj.go.kr - 계약서 업로드 후 신청 가능
- 홈택스 (임대소득 신고 시)
👉 https://www.hometax.go.kr
✅ 온라인 확정일자 신청 방법 (정부24 기준)
- 정부24 접속 → ‘확정일자 부여신청’ 검색
- 공동인증서 로그인
- 전월세 계약서 PDF 파일 업로드
- 임대인·임차인 정보 입력
- 주소지 입력 → 확정일자 신청 완료!
📌 수수료는 무료 또는 일부 지자체 소액 발생 (통상 600원~1,000원)
✅ 유의사항
- 계약서에 날짜, 서명(또는 도장), 임대료 정보가 정확히 기재되어 있어야 함
- 확정일자 신청 후에도 전입신고는 따로 해야 보호 가능
- 일부 지자체는 온라인 확정일자 기능을 제한할 수 있음 → 해당 구청 확인 필요
✅ 마무리
확정일자는 세입자의 보증금 지키는 첫걸음입니다.
이제는 바쁜 직장인도, 자취하는 학생도
온라인으로 빠르고 편하게 신청하세요!
👉 지금 바로 정부24에서 신청하기
모르면 손해! 계약 후 확정일자는 꼭 챙기세요